Oferte speciale

Proprietatea pe care dorim sa v-o prezentam este o proprietate atipica, formata dintr-un teren cu suprafata de 1.350mp pe care sunt construite doua corpuri de casa, unul doar pe parter si unul P+1E+M. Corpul doar pe parter are 2 camere, o baie o bucatarie si o terasa avand o suprafata utila de 60,60mp si 75mp cu tot cu terasa. Casa P+1E+M, are o suprafata utila de 215,50mp plus o terasa de 19,30mp si doua balcoane a cate 5mp. La parter este un living, un dormitor/ birou, un grup sanitar si o bucatarie. La etajul 1 sunt 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing si inca o baie pe hol. Mansarda este inalta, locuibila, open space si dispune si de o baie. Momentan livingul de la parter a fost transformat intr-o sala de fitness, iar acesta a fost amenajat in mansarda. Toata casa P+1E+M dispune de incalzire in pardoseala, iar ca finisaje sunt marmura, granit, gresie si faianta. In ceea ce priveste utilitatile, proprietatea este conectata la apa curenta si canalizare, curent electric si gaze. Pentru gaze este trasa teava in curte, proiectul aprobat, toate avizele obtinute si toate taxele achitate, trebuie dar ca firma de gaz sa faca conectarea cu casele. Acum casele sunt deservite de centrale electrice. In curte sunt facute si 3 puturi cu by pass pentru cele doua case, in caz ca sunt probleme cu apa de la retea casele se conecteaza autopat la puturi. Proprietatea este potrivita pentru doua familii(o familie cu copii si bunici), sau o familie cu copii si bona interna, sau ... posibilitatile sunt multiple. In speranta ca v-am atras atentia, va invitam la vizionare!
Bai 5
Dormitoare 5
Parcare 1
Cartierul Cotroceni a fost unul dintre putinele cartiere care au supravietuit intacte sistematizarii comuniste. Printre locuitorii cartierului se numarau în mare parte profesorii, medicii si artisti, dar si diferite figuri importante: Ion Barbu, Adrian Maniu, Ion Minulescu, Carol Davila, sau Eugen Lovinescu. Imobilul ce urmeaza sa vi-l prezentam a apartinut medicului de prestigiu si initiatorului invatamantului medical romanesc, Carol Davila. Cu o pozitionare excelenta, chiar vis a vis de Facultatea de Medicina ce-i poarta numele, casa a fost proiectata de Arhitectul de origine turca Emil M. Gunes-Günes, un arhitect cunoscut in epoca si care are un portofoliu important de proiecte. Printre lucrarile sale se numara unele dintre cele mai frumoase cladiri realizate in perioada interbelica, cum ar fi Domeniul regal de la Balcic sau Centrul Militar din Chisinau. Casa in stil Neoromanesc, a fost construita in perioada interbelica de Lt. Colonel Achil Dumitriu pe un teren cu suprafata de 380mp ce a apartinut doctorului Carol Davila, avand un regim de inaltime de Subsol+Parter+Etaj+Mansarda, cu o suprafata totala de 522,56 mp, cu o amprenta de sol de 223 mp si o curte libera de 157 mp. In ciuda timpului s-au pastrat elementele arhitecturale, decoratiuni preluate din repertoriul bizantin(initiat la Cotroceni de Regina Maria), stucaturi, parchet din lemn masiv, tavane pictate, usi de tip glasswand, impresionant de frumoase, cu dubla deschidere, terminate intr-un arc in forma de maner de cos, cu sprosuri in forma de raze solare si cu ochiuri de cristal bizotat, dar si decoratii tip cloisonee la ochiurile de cristal sub forma de trifoi cu patru foi, fier forjat lucrat manual, ferestre exterioare cu arhitectura speciala din lemn. Proprietatea este conservata in stare buna, fiind pastrate toate elementele perioadei interbelice. Casa, monument istoric reprezentativ pentru patrimoniul cultural este alcatuita din 17 camere, curte cu verdeata si copaci. Proprietatea mai dispune de: 4 bai, 4 grupuri sanitare, 3 bucatarii, 2 sali de dining, 2 balcoane si 2 terase. La parter : 4 camere, 1 bucatarie, 1 dining, 1 baie+ 1 grup sanitar, 1 depozit, un coridor si un vestibul. La etajul 1: 4 camere, 1 bucatarie, 1 dining, 1 baie+ 1 grup sanitar, 2 balcoane si o terasa. La mansarda: 4 camere, 1 bucatarie, 1 baie+ 1 grup sanitar, 1 camara si 2 holuri. La subsol casa dispune de 5 incaperi, o baie, un grup sanitar si un hol. In curte este construit un garaj, anexat casei. Casa are o a doua intrare in lateralul casei, o intrare prin spate, care deserveste spatiul gospodaresc- bucataria, terasa din spate si scara de acces spre etaje si o iesire care da intr-o curte interioara. Structura de rezistenta este din pereti portanti din zidarie de caramida de 42cm grosime la exterior la parter, respectiv 28cm grosime la etaj si 14cm grosime la interior, la zidurile de compartimentare dintre camere, cu plansee din beton armat peste subsol, restul etajelor(inclusiv mansarda) avand plansee din grinzi de lemn cu umplutura de alicarie. Sarpanta din lemn de brad este acoperita cu tabla zincata, uzata, probabil din anul 1928. Pentru a fi readusa la adevarata ei valoare si pentru a-i reda stralucirea de odinioara, aceasta proprietate trebuie renovata. Pentru restaurarea cladirii se pot obtine Fonduri Europene si sprijinul Primariei. Situatia juridica a cladirii este clara. Piata imobiliara da semne ca interesul pentru imobilele Monument istoric este intr-o continua ascensiune ceea ce demonstreaza ca din ce in ce mai multe persoane cunosc si pretuiesc beneficiile si sunt dispuse sa plateasca un pret pe masura. Clientul caruia ne adresam in vederea vanzarii acestui imobil, este clientul educat, constient atat de valoarea culturala cat si de valoarea economica a imobilului. Proprietatea este ideala pentru destinatia de Clinica, Restaurant, Hotel Boutique sau Sediu Central al unei firme.
Bai 8
Dormitoare 8
Parcare 1
1.500.000
Vezi Detalii

Recenzii

Pentru buna functionare a acestui site sunt necesare fisiere de tip cookie. Continuare navigarii implica acceptarea lor.  Accepta