Agentul imobiliar (Brokerul) este persoana care organizeaza si eficientizeaza procesul de tranzactionare imobiliara, este cea mai potrivita persoana care sa faca o evaluare a unei proprietati si care sa gaseasca un echilibru perfect intre asteptarile financiare ale proprietarului, timpul alocat vanzarii si realitatile impuse de conditiile de piata. Cunoscand foarte bine piata in general si fiecare zona si tip de proprietate in particular, pe baza unei analize comparative, tinand cont de toti factorii care intra in ecuatia pretului, agentul poate obtine un pret corect, in termenul stabilit.

Agentul imobiliar cunoaste foarte bine ce metode de promovare dau rezultate imediate, dar dispune si de canale de marketing inaccesibile publicului larg. Promovarea proprietatilor intr-un mod potrivit, prin accentuarea avantajelor, dar si dezavantajelor, in comparatie cu alte oferte de pe piata, de cele mai multe ori maximizeaza sansele de vanzare ale unei proprietati.

Vizionarea unei proprietati este primul pas decisiv in procesul de tranzactionare. Tocmai de aceea este important ca la vizionari, clientii sa adopte o pozitie potrivita. Agentul imobiliar(Brokerul) poate sa asigure un cadru al discutiilor care sa conduca in final la vanzarea proprietatii. Intotdeauna negocierile sunt foarte dure si lipsa abilitatilor in aceasta directie poate sa conduca la un esec. Tot el va fi cel care va prezenta cel mai bine o proprietate si poate sa influenteze decizia de cumparare, dar in acelasi timp sa obtina un pret corect.

Agentul imobiliar va fi persoana care se va ocupa de organizarea si planificarea vizionarilor, fara a mai fi nevoie si de prezenta proprietarilor de fiecare data(mai ales in situatia imobilelor nelocuite). Selectia preliminara sau pre-calificarea clientilor se face tot de catre acesta. Proprietarii sunt scutiti de agitatia telefoanelor curioase si de disconfortul vizionarilor inutile si nu se mai expun riscului de a primi in casa persoane neverificate(in sarcina agentului intrand si legitimarea clientului care urmeaza sa vina la vizionare).

Vanzarea sau cumpararea unei proprietati este un proces foarte complicat. Un agent imobiliar cunoaste foarte bine care sunt etapele unei tranzactii, ce documente sunt necesare si poate planifica un calendar de activitati pentru a pregati cu profesionalism tranzactia. Pe langa faptul ca este un proces foarte complicat, are si o miza mare, referindu-ne la valoarea unei proprietati, iar dezavantajul unui vanzator sau al unui cumparator este faptul ca nu face in mod curent acest lucru si nu este familiarizat cu tot ceea ce implica procesul de vanzare- cumparare.

Pe cei care apreciaza eforturile si munca depusa de agentul imobiliar ii invitam la colaborare!

Si dumneavoastra puteti fi clientul nostru!